3η επικαιροποιημένη έκδοση με τις αλλαγές του Νέου Κώδικα «Ταγαρά» Ν. 5306/2026.
Τι προσμετράται στην κάλυψη και τι στη δόμηση; Πώς υπολογίζονται σωστά οι αποστάσεις Δ και δ; Τι ισχύει για ημιυπαίθριους χώρους, εξώστες, πατάρια, σοφίτες, υπόγεια, φύτευση και θέσεις στάθμευσης;
Το βιβλίο «Πώς υπολογίζουμε ένα Διάγραμμα Κάλυψης» αποτελεί έναν πλήρη και πρακτικό οδηγό για τον μηχανικό που συντάσσει, ελέγχει ή υποβάλλει μελέτες για την έκδοση οικοδομικών αδειών.
Η νέα 3η επικαιροποιημένη έκδοση έχει προσαρμοστεί στις αλλαγές του Κώδικα Χωροταξίας–Πολεοδομίας «Νικόλαος Ταγαράς» Ν. 5306/2026 και παρουσιάζει, βήμα προς βήμα, τη διαδικασία υπολογισμού και συμπλήρωσης του Διαγράμματος Κάλυψης.
Δεν περιορίζεται στην παράθεση της νομοθεσίας. Εξηγεί με απλό και οργανωμένο τρόπο πώς εφαρμόζονται οι διατάξεις στην πράξη, ποια μεγέθη πρέπει να υπολογίζονται, τι προσμετράται ή εξαιρείται και πώς παρουσιάζονται σωστά τα επιτρεπόμενα και τα πραγματοποιούμενα στοιχεία.
ΣΤΟ ΒΙΒΛΙΟ ΑΝΑΛΥΟΝΤΑΙ
Ο υπολογισμός της επιτρεπόμενης και πραγματοποιούμενης κάλυψης
Ο υπολογισμός της επιτρεπόμενης και πραγματοποιούμενης δόμησης
Τα ύψη και η αφετηρία μέτρησής τους
Οι ανοικτοί ημιυπαίθριοι χώροι και οι εξώστες
Τα έρκερ, τα πατάρια, οι σοφίτες και τα κλιμακοστάσια
Ο υπολογισμός των αποστάσεων Δ και δ
Η θέση του κτιρίου μέσα στο οικόπεδο ή το γήπεδο
Ο συντελεστής και ο πραγματοποιούμενος όγκος
Το ιδεατό στερεό
Ο υποχρεωτικός ακάλυπτος χώρος και η φύτευση
Οι απαιτούμενες θέσεις στάθμευσης
Οι προσθήκες, οι αλλαγές χρήσης και τα υφιστάμενα κτίρια
Οι περιπτώσεις εντός σχεδίου, εκτός σχεδίου και οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων
ΜΕ ΒΑΣEI ΤΟΝ ΝΕΟ ΚΩΔΙΚΑ ΤΑΓΑΡΑ
Η έκδοση περιλαμβάνει την αντιστοίχιση των βασικών άρθρων του ΝΟΚ με τα νέα κωδικοποιημένα άρθρα του Ν. 5306/2026, ώστε ο μηχανικός να μπορεί να εντοπίζει ευκολότερα το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο.
Ιδιαίτερη προσοχή δίνεται:
Στις διαφορές μεταξύ των παλαιών διατάξεων του ΝΟΚ και του Ν. 5306/2026
Στις μεταβατικές ρυθμίσεις
Στη σχετική νομολογία και την απόφαση ΣτΕ 146/2025
Στις εγκυκλίους και στις τεχνικές οδηγίες
Στα στοιχεία που ελέγχονται από την ΥΔΟΜ
Στα στοιχεία που αποτελούν ευθύνη και υπεύθυνη δήλωση του μελετητή μηχανικού
ΠΡΑΚΤΙΚΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗ ΚΑΙ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΕΣ ΑΠΟΡΙΕΣ
Το βιβλίο περιλαμβάνει αριθμητικά παραδείγματα, σχεδιαγράμματα, υποδείγματα για εντός και εκτός σχεδίου περιοχές και πλήθος ερωτημάτων που προκύπτουν στην καθημερινή πρακτική του μηχανικού.
Ενδεικτικά απαντά σε ερωτήματα όπως:
Μετράει ένα έρκερ στην κάλυψη ή στη δόμηση;
Πώς υπολογίζεται το ποσοστό των ημιυπαίθριων χώρων;
Τι ισχύει για ένα στέγαστρο ή μία πέργκολα μέσα στην απόσταση Δ;
Πότε ένα αίθριο προσμετράται στην κάλυψη;
Πώς υπολογίζονται τα Δ και δ σε εκτός σχεδίου γήπεδα;
Είναι υποχρεωτική η λεγόμενη «εννιάμετρος»;
Τι προσμετράται στον συντελεστή όγκου;
Πώς υπολογίζεται το ιδεατό στερεό;
Πότε απαιτούνται νέες θέσεις στάθμευσης σε προσθήκη ή αλλαγή χρήσης;
Πότε επιτρέπεται η εξαγορά θέσεων στάθμευσης;
ΤΙ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ Η ΕΚΔΟΣΗ
568 σελίδες
Αναλυτική μεθοδολογία βήμα προς βήμα
Πίνακες, σχήματα και αριθμητικά παραδείγματα
Υποδείγματα Διαγράμματος Κάλυψης
Πρακτικές ερωταπαντήσεις μηχανικών
Αντιστοίχιση ΝΟΚ και Ν. 5306/2026
ΣΕ ΠΟΙΟΥΣ ΑΠΕΥΘΥΝΕΤΑΙ
Πολιτικούς μηχανικούς
Αρχιτέκτονες μηχανικούς
Αγρονόμους και τοπογράφους μηχανικούς
Νέους μηχανικούς
Μελετητές οικοδομικών αδειών
Τεχνικά γραφεία
Επαγγελματίες που ασχολούνται με το e-Άδειες και τον έλεγχο πολεοδομικών μεγεθών
Ένα καθημερινό εργαλείο εργασίας για τον μηχανικό που θέλει να υπολογίζει και να τεκμηριώνει σωστά το Διάγραμμα Κάλυψης.
Αριθμός σελίδων
568
Εξώφυλλο
Μαλακό
Έτος έκδοσης
2026
Εκδότης
Δεδεμάδης
