Το αιθέριο έλαιο κυπαρισσιού είναι γνωστό για τις πολλαπλές θεραπευτικές του ιδιότητες. Λειτουργεί ως αγχολυτικό και ηρεμιστικό, προσφέροντας αίσθηση ευεξίας και ανακούφισης από το άγχος. Οι στυπτικές του ιδιότητες το καθιστούν ιδανικό για τη βελτίωση της κυκλοφορίας, ενώ παράλληλα δρα ως τονωτικό και αιμοστατικό. Είναι αναζωογονητικό και αντισηπτικό, και μπορεί να συμβάλλει στην αποτοξίνωση, ανακουφίζοντας από τοπικούς πόνους και μυϊκές εντάσεις.

Είναι χρήσιμο σε περιπτώσεις άσθματος, βήχα και βρογχίτιδας, ενώ μπορεί να υποστηρίξει τη γυναικολογική υγεία και να βελτιώσει την κατάσταση του δέρματος, ιδιαίτερα σε περιπτώσεις λιπαρότητας. Αντιμετωπίζει επίσης θέματα όπως η κυτταρίτιδα, η νευρική αδυναμία, και οι ρευματικοί πόνοι. Η χρήση του στο μασάζ προσφέρει επιπλέον ανακούφιση και ευεξία.