Το αίθριο, ως βασικό πολεοδομικό εργαλείο για τη δημιουργία ελεύθερων χώρων, ιδιωτικών αλλά και δημοσίων, αποτελεί κυρίαρχο στοιχείο για την αναπλαση και αναδιοργάνωση οικοδομικών τετραγώνων εντός του αστικού ιστού.

Προσφέρει χώρους χαλάρωσης, πρασίνου, κοινωνικής συναθροισης και επαφών. Παραλληλα οδηγεί σε ενδιαφέροντα λειτουργικά αλλά και αισθητικά αποτελέσματα, γιατί επιβάλλει τη διάσπαση των όγκων, δημιουργεί εσωτερικές όψεις, επιτρέπει τη διείσδυση ελεύθερων χώρων στο εσωτερικό, στην «καρδιά» των κτιρίων.

Βελτιώνει τη συνύπαρξη των δομημένων επιφανειών με τα φυσικά στοιχεία, μέσα από τον αερισμό, το φωτισμό αλλά και την αισθητική προσληψη, ενώ προκαλεί ενδιαφέρουσες κινήσεις και διαδρομές των χρηστών των κτιρίων.