Μόλις κυκλοφόρησε ο Τόμος ΙΙΙ από την σειρά Άδειες Λειτουργίας που αφορά όλα τα Ξενοδοχεία, τα Τουριστικά Καταλύματα και τα Airbnb! Η νομοθεσία συγκεντρωμένη και επικαιροποιημένη όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει σήμερα!

Με τις αλλαγές του Ν. 5106/2024 και του Ν. 4759/2020, το βιβλίο καλύπτει:

• Πώς εκδίδουμε μια άδεια λειτουργίας
• Τι πρέπει να προσέχουμε όταν πρόκειται να ξεκινήσουμε ένα Ξενοδοχείο ή Τουριστικό Κατάλυμα ή Airbnb
• Απαραίτητες προδιαγραφές και δικαιολογητικά
• Καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος που λειτουργούν εντός τουριστικών καταλυμάτων
• Αλλαγή χρήσης: πότε απαιτείται όταν βγάζουμε άδεια λειτουργίας
• Απαντήσεις σε συχνά ερωτήματα

Το βιβλίο συνοδεύεται από link & qr code όπου ο αναγνώστης μπορεί να δει και να κατεβάσει όλα τα ηλεκτρονικά αρχεία που συνοδεύουν το βιβλίο καθώς και ότι νεότερες αλλαγές υπάρξουν.

Πιο αναλυτικά, περιλαμβάνει:

• Τις αλλαγές που έγιναν βάση των Ν. 5106/2024 (ΦΕΚ. 63 Α΄) & Ν. 4759/2020 (ΦΕΚ 246 Α΄).
• Παραχώρηση αιγιαλών και παραλιών: Οι αλλαγές που φέρνει ο Ν. 5092/2024.
• Το άρθρο 31 του Νόμου 5039/2023 – Παράταση προθεσμιών κατάταξης κύριων ξενοδοχειακών καταλυμάτων.
• Απλούστευση της διαδικασίας έναρξης λειτουργίας τουριστικών καταλυμάτων.
• Κίνητρα για την επαναλειτουργία, τον εκσυγχρονισμό και την επανάχρηση εγκαταλελειμμένων τουριστικών καταλυμάτων.
• Άδειες λειτουργίας καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης.
• Ενημέρωση για τη χρήση και παραχώρηση δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας από καφέ, καντίνες, ξενοδοχεία και beach bar.
• Γνωστοποίηση λειτουργίας κολυμβητικών δεξαμενών εντός εγκαταστάσεων ειδικής τουριστικής υποδομής.
• Καθορισμός όρων και περιορισμών δόμησης για την ανέγερση τουριστικών εγκαταστάσεων σε γήπεδα εκτός σχεδίων πόλεως.
• Καθορισμός τεχνικών και λειτουργικών προδιαγραφών και λοιπών όρων για τη δημιουργία σύνθετων τουριστικών καταλυμάτων.
• Διαδικασία γνωστοποίησης των καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος που λειτουργούν εντός τουριστικών καταλυμάτων.
• Αλλαγή χρήσης κτιρίων τουριστικών καταλυμάτων, βάσει του άρθρου 120 του Νόμου 4759/2020.
• Όροι δόμησης σε τουριστικές εγκαταστάσεις σε περιοχές εκτός σχεδίου.
• Δικαιολογητικά Επιχειρήσεων Συνεδριακών κέντρων για τη χορήγηση Ειδικού Σήματος Λειτουργίας (ΕΣΛ).
• Κέντρα αναζωογόνησης (spa) και χώροι γυμναστηρίων σε ξενοδοχεία.
• Εντός παραδοσιακών κτισμάτων τουριστικά καταλύματα.

Τα ηλεκτρονικά αρχεία περιλαμβάνουν:

• Υγειονομική Απόφαση 47829/2017
• Χρήση μουσικής και μουσικών οργάνων
• Διάγραμμα ροής
• Bonus 1: Εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται οικοδομική άδεια
• Bonus 2: Εργασίες δόμησης μικρής κλίμακας
• Bonus 3: Έγκριση εκτέλεσης εργασιών